Georreferenciación

 

La georreferenciación es el uso de coordenadas para asignar una ubicación espacial a entidades cartográficas. Por lo tanto, la «representación gráfica georreferenciada» es una representación gráfica donde se dota de coordenadas a los elementos que definen a la parcela objeto.

Este expediente sirve a dos finalidades distintas: por un lado, la de incorporar a la descripción registral de la finca, la representación gráfica de la misma, georreferenciada, con las coordenadas UTM (Universal Transverse Mercator) que es el sistema que utiliza el Catastro en España; y, por otro lado, como consecuencia de lo anterior, conseguir la coordinación de la finca con el catastro.

Igualmente, tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria originaria de 1946, el artº 202 de ésta ha sido modificado, de modo que es necesario acompañar la declaración de obra nueva de un documento acreditativo de las coordenadas de referenciación geográfica de los vértices que conforman la parcela donde se ha ubicado el edificio y de la superficie construida en planta por el mismo.

Este documento suele ser pedido también para la modificación de escrituras cuya descripción original no se corresponden con la realidad, como complemento a un certificado descriptivo y gráfico también necesario en este tipo de operaciones.

Tarifas de referencia*

Solares (hasta 500m2) 150 €
Solares (+ 500m2) consultar
Vivienda Unifamiliar en solar 250 €
Edificio de Viviendas consultar
Finca Rústica consultar

*Los precios indicados son orientativos y pueden estar sujetos a cambios. No incluyen impuestos ni tasas

 

 

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